Blog
Temas, noticias y consejos sobre arquitectura, construcción y diseño para quienes están por iniciar un proyecto.
Normativa
Memoria de cálculo estructural: qué es, quién la firma y cuándo te la piden
Es el documento que explica por qué tu casa se sostiene y resiste un sismo. Te contamos qué contiene, quién debe firmarla y en qué trámites te la van a pedir, con el reglamento de la zona conurbada de Colima como ejemplo.
Leer artículo
Materiales
Salitre y humedad en casas cerca de la costa: por qué aparecen y cómo prevenirlos desde el proyecto
El salitre no es un problema de pintura: es agua que sube por el muro cargando sales. Te explicamos de dónde viene en la costa de Colima, cómo distinguirlo de otras humedades y qué decidir desde el proyecto para que no regrese.
Leer artículo
Consejos
Las 10 preguntas que debes hacerle a tu constructor antes de firmar el contrato
Antes de firmar y entregar un anticipo, haz diez preguntas: qué incluye el precio, quién dirige la obra, cuándo termina, cómo se cobra y qué pasa si algo falla. Las respuestas por escrito te evitan la mayoría de los conflictos.
Leer artículo
Inversión
Construir un local comercial o consultorio para renta: claves de diseño que suben su valor
Un local o consultorio se renta rápido y mejor cuando está pensado desde el proyecto: espacios flexibles, instalaciones listas, accesibilidad y una cuenta clara de lo que deja. Estas son las decisiones de diseño que más pesan.
Leer artículo
Materiales
Block, tabique o panel: qué muro conviene para una casa en clima cálido
El material de los muros decide cuánto calor entra a tu casa, cómo se porta en un sismo y qué tan fácil será repararla. Comparamos block de concreto, tabique de barro y panel de poliestireno pensando en el clima y la sismicidad de Colima.
Leer artículo
Consejos
Supervisión de obra: qué hace un supervisor y cómo te ayuda a no tirar dinero
Los errores más caros de una casa quedan escondidos dentro del concreto. Te explicamos qué revisa un supervisor, en qué se distingue del residente y del DRO, en qué momentos su visita vale más y de dónde sale realmente el ahorro.
Leer artículo
Diseño
Iluminación natural: cómo lograr una casa luminosa sin que se meta el calor
En Colima sobra sol, pero muchas casas viven con la luz prendida a mediodía o con ventanales que hay que tapar con cortinas gruesas. Te explicamos cómo usar orientación, altura de ventanas, celosías y tragaluces para tener luz pareja sin calentar la casa.
Leer artículo
Construcción
Ampliar tu casa hacia arriba: qué revisar antes de construir un segundo piso
Construir un segundo piso parece la forma más sencilla de ganar espacio sin comprar terreno, pero tu losa, tus muros y tu cimentación quizá no se pensaron para eso. Te explicamos qué revisar antes de subir, desde las cargas hasta el permiso.
Leer artículo
Consejos
Cómo leer un presupuesto de obra: conceptos, precios unitarios e indirectos
Dos presupuestos para la misma casa pueden diferir mucho y ninguno estar mal. Te explicamos cómo se arma un presupuesto de obra, qué es un precio unitario, qué cubren los indirectos y la utilidad, y cómo compararlos sin caer en el más barato.
Leer artículo
Construcción
Losa maciza, aligerada o vigueta y bovedilla: diferencias y cuándo conviene cada una
La losa es lo que te protege de la lluvia y lo que carga el segundo piso. Te explicamos cómo funcionan la losa maciza, la aligerada con casetón y la de vigueta y bovedilla, qué ventajas tiene cada una y qué preguntar antes de elegir.
Leer artículo
Materiales
Impermeabilizar la azotea: tipos, cuánto duran y los errores que hacen que falle
El temporal ya mostró dónde se filtra el agua. Los meses secos son el momento de impermeabilizar bien: te explicamos qué tipos hay, qué significa que un producto sea “de 3 o de 10 años” y los errores de aplicación que acortan su vida.
Leer artículo
Inversión
Remodelar o construir de nuevo: cómo decidir con números y no con corazonadas
Antes de remodelar una casa vieja o tirarla para empezar de cero, conviene diagnosticar lo que no se ve y hacer cuentas completas. Te explicamos qué revisar, qué costos se olvidan y cómo comparar las dos opciones con la misma vara.
Leer artículo
Diseño
Anteproyecto, proyecto ejecutivo y planos: qué incluye cada etapa y por qué importa
Diseño conceptual, anteproyecto y proyecto ejecutivo: qué planos y documentos lleva cada etapa, qué pide el municipio para la licencia y por qué el plano del permiso no alcanza para construir sin sorpresas.
Leer artículo
Construcción
Construir en zona sísmica: lo que tu casa en Colima necesita para resistir un sismo
Suelo, cimentación, muros confinados con castillos y dalas, ventanas bien reforzadas y una forma sencilla: lo que de verdad decide si una casa en Colima aguanta un sismo, explicado sin tecnicismos y con lo que dejó el sismo de Tecomán de 2003.
Leer artículo
Diseño
Casa fresca sin aire acondicionado: diseño bioclimático para el calor de Colima
Orientación, aleros, ventilación cruzada, techos altos, azotea clara y árboles bien puestos: las decisiones de diseño que hacen que una casa en Colima se mantenga fresca y dependa menos del aire acondicionado, según las guías de Conavi y Sedatu.
Leer artículo
Normativa
Permiso de construcción en Colima: requisitos, trámites y tiempos paso a paso
Alineamiento, uso de suelo, planos firmados por un DRO, memoria estructural, pago y vigencia: te explicamos cómo funciona la licencia de construcción en los municipios de Colima y qué conviene tener listo antes de ir a la ventanilla.
Leer artículo
Construcción
Arquitectura prefabricada: qué es, sus ventajas, desventajas y qué le aporta a tu proyecto
¿Prefabricado es sinónimo de baja calidad? Para nada. Descubre qué es realmente la arquitectura prefabricada, qué sistemas existen y cómo esta forma de construir puede acelerar tu proyecto sin sacrificar calidad ni diseño.
Leer artículo
Diseño
Forma vs. función en la arquitectura: ¿belleza o utilidad?
¿Una casa debe ser hermosa o debe ser práctica? Detrás de esa pregunta hay un debate de siglos. Y la respuesta, como verás, es más interesante que elegir un bando.
Leer artículo
Inversión
Las mejores zonas de Colima para invertir construyendo: casas, plazas y consultorios
Dónde construir importa tanto como qué construyes. Un recorrido por los criterios y las zonas con potencial en el estado de Colima, según si tu proyecto es vivienda, comercio o consultorios.
Leer artículo
Inversión
¿Cuánto cuesta y cuánto te regresa invertir en un buen proyecto de construcción?
Construir bien no es un gasto: es una inversión que protege y puede multiplicar tu dinero. Te explicamos, con honestidad y sin cifras mágicas, cómo se compone el costo y de cuántas formas puede regresarte.
Leer artículo
Consejos
¿Cómo elegir al arquitecto, ingeniero o constructora para tu proyecto?
Arquitecto, ingeniero o constructora: elegir bien a quién le confías tu obra define el costo, los tiempos y el resultado. Una guía práctica para decidir con cabeza y evitar los errores más caros.
Leer artículo
Tendencias
Los estilos arquitectónicos que más se usan en residencias de Colima
Del minimalismo contemporáneo al estilo mexicano con muros de color: estos son los estilos que están definiendo las casas en Colima y por qué funcionan tan bien con nuestro clima.
Leer artículo
Diseño
¿Por qué contratar a un arquitecto para el diseño de tu proyecto?
Contratar a un arquitecto no es un gasto, es la mejor inversión para que tu obra salga bien, segura y a la medida de tu vida. Te explicamos por qué.
Leer artículo